1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
姫路市
6.6万円/㎡
前年比-37.8%
青山年ケ森ハイツA棟
兵庫県姫路市青山西二丁目
/ 余部駅 徒歩24分
1975年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 60.88㎡の場合
相場
196万円
3.2万円/㎡
110
167
225
282
AI査定結果
推定相場価格
196万円
3.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
167万円〜225万円
2.8万円/㎡〜3.7万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.07万円/㎡
推定利回り
25.8%
最終更新日: 2025年6月11日
青山年ケ森ハイツA棟
200万円（3.3万円/㎡）/ 4階 / 60.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は5.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 200万円 | 3.3万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/07 | 500万円 | 8.2万円 | 5階 | 60.88㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2023/12/26 | 350万円 | 5.7万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は3.16万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 青山年ケ森ハイツA棟 姫路市青山西二丁目 | 余部駅24分 | 200万円 | 3.3万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/04 | 青山年ケ森ハイツB棟 姫路市青山西二丁目 | 播磨高岡駅31分 | 160万円 | 2.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/21 | エバーグリーン今宿A棟 姫路市車崎一丁目 | 山陽姫路駅23分 | 220万円 | 3.8万円 | 57.57㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1974年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、姫路市では37.8%下落しています。